Verdanov » Specials » Nieuwbouw kopen
Nuttige info en tips over geld, economie en gezondheid

Voordelen en nadelen van de aankoop van een nieuwbouwwoning

Voordelen en nadelen van de aankoop van een nieuwbouwwoning Een nieuwbouwwoning kopen is een goede keuze als je graag een eigen stek wilt waar je helemaal vanaf nul kan beginnen. Een nieuw appartement dat helemaal met de modernste materialen is gebouwd en waar je alles naar wens kan inrichten: het is een droom van vele jonge kandidaat-kopers. Anderzijds beschikt een vers nieuwbouwproject nog niet over een eigen karakter en kan de omgeving er wat zielloos uitzien. Naast de talrijke voordelen zijn er dus ook nadelen aan de aankoop van een nieuwbouwwoning verbonden. Welke zijn deze?

Nieuwbouw

Als je eindelijk de beslissing hebt genomen om een eigen woning te kopen dan krijg je te maken met verschillende mogelijkheden. Eens je zoektocht gestart zal je aanbiedingen zien van bestaande huizen of appartementen, maar je kan ook intekenen in een nieuwbouwproject. Een projectontwikkelaar bouwt nieuwbouwappartementen doorgaans als onderdeel van een groot nieuwbouwcomplex, volledig met een eigen omgeving waarin ook groen, speelpleinen en (al dan niet verkeersvrije) straten voorzien zijn. Als je kiest voor een dergelijke nieuwbouwwoning start je dus samen met vele andere eigenaars vanaf nul in een heel nieuw aangelegde woonomgeving.

Voordelen en nadelen

De geheel nieuwe staat van de appartementen en de verse aanleg van de omgeving maakt dat het geheel een aantrekkelijk karakter meekrijgt. Tegelijk trekt dit soort van appartementen vaak jonge gezinnen met kinderen aan waardoor er een levendige, jeugdige "spirit" kan ontstaan in het nieuwbouwcomplex. Aan de andere kant kunnen nieuwbouwwoningen ook bepaalde nadelen met zich meebrengen waar je als koper op het eerste zicht misschien niet aan zou gedacht hebben. Zo ben je bijvoorbeeld afhankelijk van de projectontwikkelaar om te wachten tot je woning af is, en als je er kan inhuizen is er nog lawaaihinder mogelijk van werken aan andere appartementen.

Investeren in nieuwbouw

Nieuwbouw is daarnaast ook een interessante vorm van vastgoed voor investeerders. Vroeg intekenen op nieuwbouwprojecten aan een lage prijs, daarna wachten op de oplevering en na verloop van tijd aan een voordelige prijs verkopen: het is een geliefd scenario voor de vastgoedbelegger die vooral op rendement uit is. Vaak zijn nieuwbouwappartementen aan de kust of aan de groene rand van grote steden erg gegeerd omwille van hun voordelige ligging. In deze Nieuwbouw-special een overzicht met enkele typische kenmerken van nieuwbouwappartementen.
Beleggen in vastgoed: investeren in nieuwbouwappartementen

Beleggen in vastgoed: investeren in nieuwbouwappartementen

Nieuwbouwappartementen beschikken over heelwat troeven voor de belegger in vastgoed. Zo kan je een nieuwbouwappartement kopen om er zelf in te gaan wonen of om het te verhuren. Ook een latere verkoop…
Huis kopen: wat zijn de voordelen van een nieuwbouwwoning?

Huis kopen: wat zijn de voordelen van een nieuwbouwwoning?

Nieuwbouwwoningen hebben heelwat voordelen ten opzichte van bestaande woningen. De koper van een bestaande woning moet ten eerste al kosten betalen aan de verkoper, wat niet het geval is bij een nieuw…
Een nieuwbouw kopen: de nadelen van een nieuwbouwwoning

Een nieuwbouw kopen: de nadelen van een nieuwbouwwoning

Het kopen van een nieuwbouw kan naast voordelen ook nadelen met zich meebrengen. Bij een nieuwbouw is het moeilijker om je een concreet idee te vormen van hoe de woning er zal uitzien, en daarom kan h…
Beleggen in vastgoed: nieuwbouw aan de Belgische kust

Beleggen in vastgoed: nieuwbouw aan de Belgische kust

De Belgische kust is een uiterst interessante regio voor de investeerder in vastgoed. Nieuwbouwappartementen aan zee kunnen een aantrekkelijke investering zijn, denk maar aan de verhuur ervan tegen ho…
Beleggen: investeren in appartementen voor expats in Brussel

Beleggen: investeren in appartementen voor expats in Brussel

Wil je investeren in een appartement voor expats in Brussel met een hoog potentieel rendement? Dan is het vastgoedproject 'Skyline Europe' misschien iets voor jou. 'Skyline Europe' verkoopt én verhuur…
Gepubliceerd door Verdanov op 31-07-2015, laatst gewijzigd op 23-05-2018. Het auteursrecht (tenzij anders vermeld) van deze special ligt bij de infoteur. Zonder toestemming van de infoteur is vermenigvuldiging verboden.
Schrijf mee!